R$ 1.400.000Venda

Casa de vila com 117 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Moema Índios.

117 m² Área construída3 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Localizada em uma vila fechada, com acesso controlado por portão eletrônico, interfone e caixas de correspondência individuais para as 17 residências, esta casa oferece um ambiente seguro, discreto e acolhedor. Construída em 1970 e completamente reformada em 2025 pela atual proprietária, o imóvel passou por uma modernização completa que incluiu sistemas hidráulico e elétrico, além de novos revestimentos, acabamentos e marcenaria sob medida, tudo pensado para proporcionar mais conforto, funcionalidade e estética contemporânea. O acesso à casa se dá por um living convidativo, integrado à cozinha e ao quintal, criando uma atmosfera fluida e perfeita para o dia a dia e para receber. A excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada valorizam ainda mais os ambientes, que contam com aberturas amplas, porta-balcão em vidro e um charmoso teto translúcido retrátil no quintal, trazendo versatilidade ao espaço. É justamente pelo quintal que se acessa a edícula, um ambiente extremamente versátil e bem conectado à área social. Pode ser adaptada com facilidade como terceiro dormitório, escritório, estúdio, área de serviço, depósito ou despensa. Um banheiro completo atende ao pavimento térreo, oferecendo praticidade adicional. Tanto o living quanto a edícula contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. No pavimento superior, a área íntima é composta por dois dormitórios amplos, ambos equipados com janelas antirruído e ar-condicionado, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Um banheiro espaçoso atende aos quartos com conforto. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem privativas e cobertas, um diferencial importante para a região. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.