R$ 2.600.000Venda

Casa de condomínio com 315 m², 4 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Alto da Boa Vista.

315 m² Área construída4 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Casa de condomínio exclusiva com 4 dormitórios e rooftop no Alto da Boa Vista Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Alto da Boa Vista, esta sofisticada casa de condomínio combina amplitude, privacidade, iluminação natural e uma arquitetura acolhedora, em um condomínio exclusivamente residencial com apenas quatro casas. Com 315 m², a residência está posicionada nos fundos do condomínio, proporcionando ainda mais silêncio e privacidade. Os ambientes são amplos, bem iluminados e conectados por um elegante piso de madeira, que traz aconchego e personalidade ao projeto. No térreo, o hall de entrada conduz à ampla sala de estar, marcada por uma charmosa lareira e integrada à sala de jantar e à varanda, que se abre para um agradável jardim de inverno. O pavimento conta ainda com sala de almoço, escritório, lavabo e uma cozinha planejada, equipada com excelente marcenaria, muitos armários e despensa. A área de serviço é completa e funcional, com dependência para funcionários e corredor lateral coberto, garantindo praticidade e independência à rotina da casa. No pavimento superior, uma agradável sala íntima com acesso à varanda pode ser utilizada como sala de TV, espaço de estudos ou convivência da família. A escada de madeira em L, acompanhada pelo pé-direito alto, é um dos elementos arquitetônicos de destaque da residência e contribui para a excelente entrada de luz natural. A área íntima é composta por quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master é especialmente generosa, com closet, ar-condicionado e banheiro com cuba dupla. A segunda suíte e os outros dois dormitórios são amplos e confortáveis, atendidos por um espaçoso banheiro. Entre os diferenciais do imóvel estão os banheiros reformados, o piso de madeira muito bem conservado e a marcenaria de excelente qualidade. E, no terceiro pavimento, está o grande destaque da casa: um rooftop exclusivo e espetacular, parcialmente coberto, com churrasqueira, duas pias e lavabo de apoio. O espaço ainda oferece uma vista panorâmica privilegiada para a copa das árvores, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade em casa. A residência conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria virtual, câmeras de monitoramento e sistema de rondas contratado, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está a poucos minutos de importantes escolas internacionais, como Waldorf Rudolf Steiner, Chapel School e Escola Suíço-Brasileira, além de estar próximo ao Parque dos Cordeiros e contar com fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e à Marginal Pinheiros.